9月5日凌晨，三四十人手持鐵鍬，突然沖向寶山區(qū)大華路518號的霓虹兒童廣場二樓的4家商鋪，撬門不成后，他們怒砸玻璃并搬空貨物。據(jù)記者了解，突然闖入的三四十人是受出租方北京廣宏兒童市場經(jīng)營管理公司（下稱廣宏公司）指派，此前租賃雙方因經(jīng)濟補償發(fā)生糾紛 （。
誰知，這樣的“強拆”只是開始：3個多月來，廣宏公司派人在2樓公共區(qū)域安裝監(jiān)控攝像頭，派商場保安不定期地對2樓各商鋪進行巡視，不間斷地派物業(yè)人員闖進2樓商鋪抄電表……據(jù)經(jīng)營這些商鋪的店主表示，廣宏公司“諸般作為”，只為在合同未到期的情況下趕走他們。
出格行為已影響消費者
昨日下午，記者來到廣宏兒童廣場。記者在2樓看到了之前被拆除的C-12、C-13、C-14和C-26號商鋪，這些商鋪外蓋著塑料布，門口被人用長椅筑成了隔離欄，被保護了起來。
2樓不少租戶告訴記者，自從上次的“強拆”風波后，商場出租方廣宏公司針對2樓商鋪的“騷擾”就未曾間斷。期間，廣宏公司派人在2樓公共區(qū)域安裝了攝像 頭，派商場保安不定期地對2樓各商鋪進行巡視，不間斷地派物業(yè)人員闖進2樓商鋪抄電表。一家玩具店的負責人告訴記者，自己上月底才剛剛繳納了電費，昨天上 午有個陌生人沖進店鋪要求看電表。而一家書法培訓班的老師也表示，在給小朋友上課時，一位自稱是廣宏公司的工作人員進來打斷其上課，把不少小朋友嚇了一 跳。
在商場出口處，記者遇到了來接女兒回家的方女士。方女士告訴記者，女兒在2樓上輔導班，但明天開始可能會盡可能讓女兒在家呆著?！拔铱吹搅碎T外的告示，最近商場處于一個非常時期，氣氛比較緊張，我擔心可能影響到孩子?！?/p>
因改建消防通道而交惡
據(jù)悉，廣宏兒童廣場共有兩層。2006年，商場出租方廣宏公司將2樓整體出租給上海星琪企業(yè)管理有限公司（下稱星琪公司），合同期限至2015年2月止。
而這一切源于一起關于“大房東”廣宏公司與承租方星琪公司關于商場2樓消防通道改建的矛盾。今年5月，與廣宏兒童廣場相鄰的樂購超市因整體改造而需要改 變消防通道走向，必須拆除二樓的幾間商鋪。據(jù)悉，樂購公司為此與廣宏公司達成協(xié)議，將支付一定的經(jīng)濟補償，并由廣宏公司統(tǒng)一分配。據(jù)透露，2樓的 C-12、C13、C-14和C-26號商鋪，都在須拆除的范圍內。今年9月5日凌晨，為了解決開辟消防通道的問題，廣宏公司派人持鐵鍬強行拆除了2樓的 4間商鋪，造成了星琪公司近3萬元的財產(chǎn)損失，租戶的損失更是以10萬計。據(jù)悉，該事件已被寶山公安分局治安支隊以故意損毀公私財物的案由進行立案，相關 調查正在進行中。
12月9日，廣宏公司單方面向商場2樓商鋪的租戶及星琪公司發(fā)布公告稱，已解除了與星琪公司的承包協(xié)議，星琪公司無權向2樓的租戶收取費用、進行管理， 廣宏公司將全面接管星琪公司，代收租金并進行管理?！白鈶粼诒竟婧螅韵蛐晴鞴局Ц度魏钨M用，后果自負?！睆V宏公司在公告內如此寫道?！昂贤习准埡? 字寫明星琪公司對2樓商鋪的承租權要到2015年2月底。我們一直按時繳納租金，沒有任何違規(guī)行為，他們就是想趕我們走?！毙晴鞴矩撠熑撕壬f。
對9月5日凌晨的“強拆”行為，廣宏公司負責人計女士承認確實是廣宏公司所為，但性質上是否違法還有待公安機會偵查?！拔覀円褜@起事件內利益受損的商鋪 租戶進行了幾萬到十幾萬不等的賠償?！睋?jù)計女士表示，這些業(yè)主也都對賠償協(xié)議欣然接受，公司也已解決相關商鋪的安置問題。同時她強調，拆掉這些商鋪的原因 純粹是為了配合消防通道的整改，都是為了公共利益。
記者表示，租戶稱商場出租廣宏公司針對2樓商鋪的“騷擾”就未曾間斷，不斷派保安巡視、抄電表。計女士回應，廣宏公司已與星琪公司解除了承包合同，將由霓虹公司直接進行對商鋪租戶的管理，而對2樓整體物業(yè)的管理，一直以來都是由霓虹公司負責。
“我們愿意承擔單方面解約的違約責任，我們所做的一切都不會損害小租戶的利益。”計女士告訴記者，雙方已將此糾紛提交寶山區(qū)人民法院。
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